農村宅基地是怎樣回收
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農村宅基地是怎樣回收
1、有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以註銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：（一）自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的（特殊情況除外）；
（二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；
（三）經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居（村）居住的原宅基地的；
（四）騙取批准或非法轉讓宅基地的；
（五）其他應收回宅基地使用權情形的。
2、為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批准收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償；地上建築物，可根據其實際情況予以合理補償。
