二手房土地使用證辦理流程
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農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解實例
你好我要買二手房，房子有房證和契證，沒有土地使用證，可以過户麼？
二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔保費；14、贖樓罰息；15、贖樓短期借款利息；16、買賣合同公證費；17、抵押合同公證費
