津石高速徵地拆遷

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

精選律師 · 講解實例

津港高速徵地補償標準是多少

    1、安置補助費

    搬遷補助費(含電話、有線電視、空調、水錶、電錶、家電傢俬等搬遷涉及的一切搬遷費用)　拆遷人對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議並完成搬遷的被拆遷人，本村户籍人口每户可享受搬遷補助費;　非本村户籍人口，但有祖屋在拆遷區域的被拆遷人每户可享受拆遷補助費;超過規定期限仍拒不搬遷的，拆　遷人將申請依法強制拆遷，並不給予搬遷補助費和獎勵。

    臨時安置補助費

    (1)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)>15時　總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15

    (2)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)<15時　總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數

    2、青苗補助費

    土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準　土地種類：土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等　青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積　果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹　林木種類：杉樹、國外鬆、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類　青苗生產期標準：果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。

    附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土牆護坡、圍牆、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定，一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標準由省、自治區、直轄市物價局定價。

    各地的徵地補償標準根據當地生產力發展水平及物價水平會有不一樣的標準，居民可到當地政府網站或是土地管理部門進行諮詢。需要注意的是，徵地文件頒發之後，居民開發的土地、耕地或是自建房屋政府不再進行補償，按照違建進行處理。