租地遇徵地補償

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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租地建房拆遷有補償嗎

國家收取的叫做土地出讓金，就是一次性繳納70年的地租，一般作為當地政府的預算外收入，就是領導的小金庫，縣級以上才能夠收取，歸縣或者市財政，國家、省沒有份，村子、區也沒有。

因為國家是國有土地的所有者，所以，開發商除了對原來的土地使用人進行拆遷補償外，還要支付國家土地出讓金和土地收益金。

按照各地執行不統一，有的地區可以補償，按規定，只補給產權人，承租人只拿一定的搬遷補償費。

有關規定，超過面積有一定平方的優惠價，再超的按臨近樓盤均價，或者是評估價。

綜上所述，租地建房合同到期後房產是歸出租人的。簡單的説，承租人在出租人的地皮上建房子，建好後的房子獲得收益歸承租人，一旦合同過期之後，如果根據物歸原主的道理的話，房子是沒有辦法轉移的，而且承租人也沒辦法將出租人的地還原了。