房產證使用合同
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證使用問題
你好！1、原房產證與不動產權證是一樣的效力，不需要更換。房產證是否轉換成不動產權證你可自已選擇，現在新登記的直接領取不動產權證。2、房產證和不動產權證一樣被國家認可，同樣的效力，不存在無法辦理抵押登記一説。任何一種都可以辦理。3、你這事有問題，既然2011年1月都開始還按揭月份供，説明房產早都抵押給農業銀行。正常流程，應該是先抵押給銀行，銀行再放款給開發商，你再開始還按揭。關於抵押情況，你可到房管部門直接查詢。已經抵押，一般產權證應該是押在銀行。4、建議你先查清楚。如真在開發商處，你可以請求開發商配合出具證明，可通過訴訟處理。如產權證押在銀行，你應該是找銀行。希望能幫到你，望採納為最佳答案。
