房產證怎麼辦理 - 如何辦理房產證

從開發商手裏購買新房的時候，其實才會涉及到房產證的辦理問題。如果是買賣二手房，那一般就是進行房產證的過户登記，這與新辦房產證的情況還是有一些差異。那根據法律中的規定，究竟這個房產證怎麼辦理呢?具體辦理房產證的程序又是怎樣的?我們一起在下文中進行了解。

房產證怎麼辦理

居民在辦理商品房產權證時，一般按照下列程序進行：

(1)鑑證

購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑑證備案手續;

(2)登記

購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑑證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據。

(3)交費

受理登記15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑑證費等有關費用;

(4)領證

房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》

小編就為大家介紹到此。此時雖然是從開發商手裏購房，而多數情況下也都是由開發商代為辦理房產證，但是作為購房者也是有能夠自己去辦理的，只不過是自己辦理需要先了解清楚相關的規定，這樣才能比較順利的拿到房產證。