夫妻在房產證上加名婚前婚後有什麼區別

夫妻婚前婚後在房產證上加名的區別在於：

婚前加名。按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。若是贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半的產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書辦理加名手續;如果是買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完税憑證申請辦理。

婚後加名。這種情況屬於變更登記，只是需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契税、個税和營業税，僅僅收取房屋登記費和印花税等。

所以，婚後加名相對簡單。需要注意的是，如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理產權證以後，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。