開發商跑路按揭要怎麼辦

按揭貸款手續辦完，購房者需要向銀行償還貸款的，按照購房合同的約定讓開發商承擔違約責任。
買房開發商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會留下不良記錄。開發商跑路當地政府會回收開發商的個人財產，購房者會有相應的補償政策。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。