開發商跑了不給辦房產證怎麼辦

開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證，步驟如下：

1、購房者可先前往工商行政部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程序進行了註銷;

2、若開發企業已進行了合法註銷，那麼購房者可持工商部門出具的開發商合法註銷證明及商品房買賣合同原件、個人身份證等資料，前往房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。因為按照規定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。購房者可以在破產期間憑藉購房合同支付證明進行債權登記，也可以起訴要求對方承擔違約責任。

法律依據：

《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。