房產證去名字手續

房產證去名字要分為買賣、贈與、夫妻之間、繼承等情形。根據情況不同，房產證去名字的辦理手續也有所不同。
1、買賣時：
根據買方的付款方式，走兩種程序：
第一種，如果買方一次性付錢，交定金後，買賣方一起去房管局辦理房子過户，買方將剩餘錢款放在銀行進行監管，過户完成，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。
第二種，貸款買房， 交定金後，買方在銀行放首期款監管，申請銀行貸款，銀行出具貸款合同後，買賣雙方過户，將過户抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。
2、贈與時：
到公證處辦理贈與公證，帶上房地產登記申請書原件、當事人身份證明原件及複印件、委託書、房地產權證原件、房屋平面圖、地籍圖、契税憑證原件、經公證的贈與書或贈與合同原件等材料，到所屬的區房產交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請之日起20日內。
3、夫妻之間：
如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒貸款，帶上五證（結婚證、身份證、土地證、房產證、契證）正本及複印件，去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢窗口告知是來辦房產證去名字的，工作人員審核過提交的材料，材料齊全再去相關窗口辦理，只需交工本費，無需税費。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。