回購方與安置房的區別有哪些

所謂“回購房”，是指房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，並在一段時間後按約定的價格回購房產。這樣投資人既能獲得穩定的回報，遇到房價下跌時又可及時規避風險。

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

因此回購房實際上是商品房的一種，有不動產證，可以上市交易，可以抵押貸款。而安置房大部分沒有不動產證，不能上市交易，也不能抵押貸款。