一房二賣如何處理合同效力

根據法律中的規定，一房二賣合同中如果其中一個買受人已經取得了房屋的所有權證的，那麼另外一個買受人簽訂的房屋買賣合同可能被撤銷或者認定為無效合同。一般情況下，發生一房二賣情況的可以進行協商，如果協商不成的那麼可以到法院進行起訴。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條