離婚房產競價保證金是否必須要繳納

1.採用競價的方式需要取得雙方的同意，一旦一方不同意，則就不能採取該手段。
2.競價時需要提供相應的保證金，以防後期執行難。
3.在雙方競價差額不大時，法院最終還可能會根據離婚案件分割夫妻共同財產應側重保護子女和女方權益的原則進行判決。
4.競價並非是任何情況下解決解決房產歸屬問題的最佳方案。
【法律依據】
《民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。