離婚房產增值部分如何分割

看情況：
一、房屋是夫妻共同財產購買的，則房產增值部分屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割。
二、不符合上述情況的，房產增值部分屬於個人財產，不予分割。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。