買賣二手房的税費由誰承擔呢？

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房買賣税費由誰承擔

二手房過户雙方都要交税。

二手房過户需要的費用如下：

買房人應繳納税費：

1.契税：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） ；

2.印花税：房款的0.05%  ；

3.交易費：3元/平方米 ；

4.測繪費：1.36元/平方米  ；

5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納税費：  

1. 印花税：房款的0.05%  ；

2.交易費：3元/平方米 ；

3.營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的)  。