二手房有哪些潛在的風險
來源：法律科普站 2.29W
2、在購買二手房的過程中，最大的風險就是二手房的產權問題，比如有被法院查封的房屋、與學校教校區不能分割的房屋、屬於拆遷範圍的房屋、已作為抵押物的房屋等這幾種。
3、私下進行交易的二手房可能存在一定的資金安全問題，如果二手房的賣家拿到定金或首付款後走了就麻煩了，另外購房者還需要注意有的房產有大量的物管費用、水電費用沒有結清等一些情形。簽約時一定要保留保證金，不然等過完户交房時容易造成麻煩。
4、即便是二手房完成了產權過户，也還是會存在物業問題，購房者還需要要求賣家結清物業管理費、水、電、煤氣、電話、有線電視等費用。
《城市房地產轉讓管理規定》第六條
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
