農村房屋買賣的新規定有什麼

1、農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。
2、如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售；
不可以買給有城市户口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批准落户的農民，當然只能算建築物的錢了，土地是不能算錢的。
3、農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權；農村村民一户只能擁有一處宅基地；農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。
【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法》第62條規定：農村村民一户只能擁有一處宅基地。