貸款買房子要帶什麼證件

一、貸款買房子要帶什麼證件

證件：

1、如果您是已婚人士，您的結婚證、户口本、收入證明以及單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、户口本、結婚證、單位營業執照　執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、户口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

手續:

1、若您購買的是新房，那麼需要帶上上述資料去銀行進行面籤

2、如果您購買的是二手房，那麼需要和售房者一起去銀行面籤。

二、全款買房

證件以及材料：

1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、户口本。

2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、户口本以及單身證明。

三、公積金買房需要證件

1、申請人的收入證明原件

2、申請人户口本複印件

3、申請人身份證複印件

4、公積金繳納證明原件

5、購房合同原件

6、購房首付款原件

如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件

7、房屋銷售許可證複印件

8、土地使用證複印件

四、公積金貸款買房手續

1、公積金管理審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同

2、與擔保公司簽訂抵押合同

3、與委託銀行簽訂銀行借據以及委託扣款協議

4、銀行將貸款資金劃入售房單位帳户

5、擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續

注意：購房者還需注意產權證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。

需要注意的是集資房是需要單位蓋章後才能真正的上市交易，而經濟適用房需要注滿5年才可以上市交易。

買房子的支付方式分為貸款和全款等不同的方式，而且需要的證件也要分購房人是否已婚。在買房期間有許多需要注意的地方，而所需證件也是不可或缺的，提前準備好所需的證件也避免自己浪費時間白跑幾趟冤枉路。