委託中介賣房要注意什麼問題
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選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，一定要選擇一個正規的品牌中介，並且要注意核實該中介公司的營業執照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務質量和水平等。
2、查詢房屋均價
房屋均價是制定房屋售價時必定要考慮的因素，當你委託中介售房時，需要與中介商議售價的問題，如果你不清楚房屋的均價，中介就有可能報給你一個較低的售價，然後將你的房子高價賣出，從中賺取差價。
3、切勿全權委託
給中介授權的時候一定要適當，決不可給予他們過大的權利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。
4、委託的時間不宜過長
委託中介的時間不宜過長，如果時間過長，這就可能讓一些不法中介鑽了空子，利用這段時間為自己謀取利益，比如拿着購房者支付的房款進行投資。
5、明確中介費的支付細節
中介費具體是多少，應該怎麼支付，支付時間是什麼時候，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標註。
法律依據：
《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等諮詢服務，收取房地產諮詢費。
房地產諮詢費按服務形式，分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普遍諮詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過諮詢標的額的0.5％。
以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委託方與中介機構協商議定。
