二手房户主不遷户口
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傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
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就是在簽訂房屋買賣過程中可以約定，要求上家在一定的期限內，將房屋中所有的户口全部遷移出去，而且户口遷移應該跟交易進程相關聯，這樣的話對上家會形成制約，會促使上家及時將户口遷移出去。首先要做到內容明確，做這樣約定：“甲方（賣方）承諾：自上述房地產權利轉移之日起的若干日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有户口遷出手續，將房屋內的户口遷出。如由於甲方原因導致該房屋原有户口未能在規定期限內遷出的，甲方願意按本合同之規定承擔違約責任。
