二手房原户主不遷户口怎麼辦？

一、二手房原户主不遷户口怎麼辦?

買二手房原户主户口沒遷出購房者無法辦理户口遷入，無法在所購房屋內落户;住房房區學籍被佔用，住房拆遷補償影響按户分配;再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。

法律依據

《户籍登記條例》第十條

公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

《城市房地產管理法》第六十一條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

二、買房子後遷户口去什麼部門?

買房子後該去户口所在地的派出所辦理。遷户口的情況如下：上大學、招工、招幹、購房、投資、工作調動、人才引進、夫妻投靠、父母子女相互投靠都可以遷户口。户口遷出本市一般要求重新辦理身份證，市內遷移不用重做。

辦理流程：

1、去要落入户口的所在地派出所申請準遷證明;帶户口遷出人、擬遷入户口户主户口本、身份證、結婚證等證件。

2、去現户口所在地的派出所户籍室辦理户口遷出手續，開户口遷出證明;

3、回到落入地派出所户籍室落户即可。

需要身份證、户口本、結婚證等有效證件和遷移落户原因證明(如就業、就學、結婚、調動 等)、親屬關係證明、房產證等手續。

遷移户口需要去原户口所在地的派出所辦理相關手續。具體流程如下，首先到遷入户口所在地的派出所申請準遷證明，然後去原來户口所在地的派出所辦理遷出手續，開户口遷出證明，最後的落户地的户籍科辦理手續即可。