有北京户口買房條件是什麼

1、在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

2、有北京合法有效的暫住證;

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

4、身份證、結婚證和户口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體户口沒有以上限制，但是集體户口現在不視為北京户口，必須找一個單位來接收户口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京户口的存在本身就是特權，所以北京户口很重要。北京户口好處非常多，有以下幾點：

1、對於工作：有些單位聲稱擁有北京户口者是其招聘的必要條件之一，這些單位或者是國家機關單位，或者是某些事業單位，或者認為某些崗位需要本地人才能做的如財務類會計等，這些要求北京户口的單位出發點無非兩點，或者認為北京户口者屬於本地人，而北京本地人可靠，或者根本就是一個排除大多數人的幌子而已。這個用人單位 的限制對於工作就是飯碗，工作就意味着生活的今天來説，就此一條，如果因為擁有北京户口而進了一好單位，擁有户口花費的多大的代價都是值得的。

2、對於住房：是否擁有北京户口對於購買商品房已經沒有任何意義了。只是在如果沒 有足夠的實力購買商品房，而不得不把目光轉向經濟適用房等照顧低產者而開發的樓盤的時候，擁有北京户口可能就是非常重要的條件了。最近，爆出經適房被人遺棄，社 會討論其存在的必要，但至少在目前，經適房在北京還是在温飽線上苦苦掙扎者的救星，雖然是幾百萬分之一概率的幾連號等事件內幕不斷曝光，經適房很大程度上淪為富 人、官人賺錢的工具，但是可憐的小百姓還是希望餡餅能有一天掉在自己的頭上。

3、對於社會保障：在北京工作者，擁有北京户口和沒有北京户口已經差別很小，對於 國家規定的五險一金，只有生育險對於北京户口者有，非北京户口者沒有。這一點，也可以忽略不計，因為，一是受眾只是廣大育齡女同胞，再者，就是能享用的這一成果 據説就是很少的一部分，而不是生孩子的絕大部分。在北京居住者，若是有一些免費的體檢、打流感疫苗等福利只是對北京户口者開放。

4、對於生活：除了買房外，生活的大部分已經看不到北京户口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的，包括買車等交通工具，只要有錢沒有人問是否是北京户口，更不會擁有北京户口而便宜半分錢。當然，在這其中，還有極個別愚蠢之極的商家。

總的來説，在北京買房有一定的限制，如果有北京户口，買房更方便，但如果是外籍户口的，仍然可以在北京買房。只是需要滿足政府規定的某些購買條件，則可以購買房屋。只有非北京户口，一個家庭只能買一套房子。