原房主不遷户口 - 如何強制掛空

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

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原房主不遷户口 怎麼強制掛空？

協商不成可向法院起訴要求履行相關義務。

按照户口管理政策相關規定，一個户頭只能上一户人，在原產權人户口沒遷走前，新房主的户口是不能遷入的，這難免會影響到孩子就近上學等問題。原產權人出售房屋後不遷户口的情況一旦發生，處理起來相當難。由於遷移户口採取的是自願原則，原房主不遷，公安機關也無法勸説。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對户口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護自己的權益。只有通過協商手段。

建議：在買賣二手房時，除了關注房產證、土地證等，對户口遷移問題也應引起重視。買房前，和對方一起到房屋所在地派出所確認其户口是否全部遷走，然後再辦理產權交易手續;還可以在簽訂購房協議時，約定好有關户口遷移的條款以及不及時遷移應負的違約責任;同時，購房人還可把户籍遷移作為支付部分房款的條件，從而避免購房後發生户口遷移糾紛。