省軍區經濟適用房的出售對象有哪些?

軍隊是國家的國防力量，國家對軍隊的重視程度很高，很多省軍區會從政府那邊拿到一塊建設用地，用來建設經濟適用房，這樣的房子可以享受免徵契税等優惠政策。當然，省軍區經適房購買有一定條件，那麼，省軍區經濟適用房的出售對象有哪些?下面我們通過本文了解下有關知識。

一、省軍區經濟適用房的出售對象有哪些?

利用軍用土地建設的經濟適用住房，一般不得向地方單位、個人出售，屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按照有關規定辦理土地出讓手續。徵地建設的，向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建築面積的30%。

有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目，可以通過招標委託地方房地產公司承建和出售。

軍隊經濟適用住房出售對象：

(一)依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部;

(二)配偶在當地有城鎮户口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官;

(三)配偶在當地有城鎮户口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工;

(四)居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。

二、軍隊經濟適用房出售價格如何計算?

向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤(聯勤)部審定，報總後勤部備案。徵地建設的，按照徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費(不超過總投資額的3%)、貸款利息、税金等七項因素確定;利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5%的開發利潤。

向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批准，可以按照綜合成本價計價。

經濟適用住房出售均按建築面積計價，建築面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：户內面積、陽台和分攤的樓梯間面積;向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。

綜上所述，軍隊的經濟適用房是統一管理、統一建設，享有到國家經適房相關優惠政策的。省軍區經濟適用房的銷售對象一般有軍隊離職幹部、工齡滿十五年的軍隊職工及軍人接近最高服役年限又無法解決住房問題的等等。如果是其他人購買軍隊經適房，需要按照市場價購買。