個體户要交土地使用税嗎？

個體户要交土地使用税嗎?

土地使用税不是土地出讓金，其納税人是擁有土地使用權的單位和個人。你買了商鋪，就擁有了商鋪的土地使用權，所以是納税人。因此，擁有土地使用權的納税人不在土地所在地或者土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納土地使用税。

相關規定：

土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方分別納税。

1、關於對免税單位與納税單位之間無償使用的土地應否徵税問題

對免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵土地使用税;對納税單位無償使用免税單位的土地，納税單位應照章繳納土地使用税。

2、關於對納税單位與免税單位共同使用多層建築用地的徵税問題

納税單位與免税單位共同使用共有使用權土地上的多層建築，對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵土地使用税。

1、凡鐵道部所屬單位的房產出租給鐵路系統外的單位使用的，其房屋佔地應由出租方(即鐵道部所屬單位)向土地所在地的税務機關繳納土地使用税。出租方為鐵路系統內非獨立核算單位的，則由其所屬相對獨立核算的站、段、廠以及分局等單位負責繳納。

2、凡土地使用權屬於鐵道部所屬單位，現在由鐵路系統外的單位使用的土地，暫由實際使用人(即鐵路系統外的單位)繳納土地使用税。

相關説明：

《土地管理法》第六條下列土地免繳土地使用税：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

五、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

六、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5—10年;

七、由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。第九條新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用税：

個體户比如商鋪所有者是需要繳納土地使用税的，土地使用税的繳納主體即土地的實際使用者，土地使用税具體繳納金額還要參考土地實際使用面積以及當地的土地使用税率標準。也有一些特殊用途的土地是可以免於繳納土地使用税的，比如國家機關、軍隊用地，城鎮公共設施公共建築用地等。