岳陽土地使用税怎麼繳納？

我們知道，土地使用税事實上只在城鎮地區徵收。我國對於土地使用税的繳納作了相關的規定，但由於我國人 口眾多，城市的經濟發展水平不一，各地的土地使用税的繳納其實是由各地在國家規定的基礎上制定的。下面我們要了解的是岳陽土地使用税怎麼繳納?歡迎大家閲讀了解。

一、岳陽土地使用税怎麼繳納?

2015年8月12日，湖南省財政廳和湖南省地方税務局聯合下發《關於批准城鎮土地使用税地段等級税額標準的通知》(湘財税〔2015〕21號)，岳陽市財政局和地税局轉發了該通知(嶽市財税〔2015〕4號),對我市城鎮土地使用税地段等級税額標準進行了調整，新標準為：

市中心城區(包括岳陽樓區、經開區、南湖風景區、城陵磯新港區等)適用大城市三級、四級、五級、六級、七級，税額標準分別為20元、16元、12元、8元、6元;君山區適用大城市八級、九級，適用標準分別為4元、3元，云溪區適用大城市七級、八級、九級，適用標準分別為6元、4元、3元;湘陰縣、平江縣、臨湘市、華容縣、岳陽縣、汨羅市適用縣城、建制鎮、工礦區三級、四級、五級、六級、七級，税額標準分別為8元、6元、5元、4元、3元;屈原管理區比照汨羅市等級税額標準，也就是説岳陽土地使用税如何徵收是視情況而定的。具體徵收範圍及具體地段所適應的等級税額標準依所附《城鎮土地使用税地段等級税額標準表》執行。

二、土地使用税的徵收對象

土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免税。

它的税率最高為16元，最低為3元。由此我們可以看出，即使在同一城市，土地使用税也有不同的繳納標準。而為了使我國的土地得到更好的利用，國家對於一些特定用途的土地也給了相應的土地使用税的優惠政策。