徵地拆遷中 - 為什麼徵收方總是很厲害的樣子？

在徵地拆遷中，徵收方總是以很強勢的姿態進行着徵收活動，面對徵收方的強勢，被徵收人就算補償十分的不合理也只能打落牙齒活血吞。

那麼是什麼原因讓徵收方如此強勢呢?一般情況有以下三個原因：

1、被徵收人很難獲取徵收信息

大部分的被徵收人對於政府的徵收信息瞭解的非常少，只知道自己的土地和房屋要被徵收了，其他的基本不知道。徵收項目、徵收公告、徵收批文等都沒有見過，這個時候徵收方就可以隨便忽悠，説什麼就是什麼了。

根據《徵收土地公告辦法》 第三條 徵收農民集體所有土地的,徵收土地方案和徵地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告.其中,徵收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告.

因此根據法律規定，徵收方如果沒有進行徵收公告那麼就是違法的，面對這種情況被徵收人完全可以要求徵收方公告徵收相關文件的。

2、被徵收人與徵收人間的地位不平等

這種情況一般是來自被徵收人的心理壓力，總感覺徵收方是當官的，惹不起。被徵收人首先就把自己放在很低的位置，所以常常處於弱勢地位。

其實徵地拆遷項目是國家經濟飛速發展的一種表現，國家越來越好，那麼就意味着人民的生活越來越好。在徵地拆遷中，國家也制定了很多法律規定和政策，為的就是確保不降低被徵收人的生活水平。所以被徵收人積極為自己的合理補償維權。

3、被徵收人專業法律知識的不精通

這種情況確實是比較難為被徵收人，但是如果你對徵收方説的最多的話就是“我什麼都不知道，什麼都不懂”，那麼你就把自己處於一個很被動的狀態了，徵收方往往就會用“這就是政策，這就是規定”來説服你。

如果被徵收人遇到徵地拆遷的時候，一定要多多少少了解一些相關的法律知識，同時及時諮詢專業的徵地拆遷律師，從律師這裏瞭解權威的法律知識，爭取自身利益的最大化。

因此，在徵地拆遷中，徵收方的強勢往往是被徵收人給予他們的資本，我們在徵地拆遷中是有很大的權利的。

面對強勢的徵收方，被徵收人往往無法達到博弈雙方的平衡，這個時候一定要及時諮詢專業的徵地拆遷律師，利用律師專業的法律知識和律師的豐富經驗能彌補自身地位失衡的缺失，這才是一個明智的選擇。