全球土地使用年限國家

一、全球土地使用年限國家都是怎麼規定的

中國的土地使用年限是70年,自購買土地當年起70年,並非建房時間或售房時間。

新加坡土地使用權，99——999年

香港土地使用權，50-999年

英聯邦國家，土地使用權，99——999年

泰國，土地使用權，90年，到期國家無償收回土地

二、獲得土地的方式有哪幾種

1、 劃撥國有土地使用權

土地使用權劃撥：是指經人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償安置等費用後，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。

2、出讓國有土地使用權

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是指國家將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

出讓金：是指出讓的土地使用權價格。

3、國家出資、入股國有土地使用權

是指國家以一定年限的國有土地使用權作價，作為出資投入改組後的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律法規，關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押的行為。

4、國家租賃國有土地使用權

是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門，簽訂一定年限的土地租賃合同，並支付租金的行為。

三、各種土地使用年限是多少

1、 住宅用地(也就是人們常説的商品房用地)。

全國統一執行的土地使用年限為70年。

2、工業用地(也就是人們常説的工廠、工業區)。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

3、教、科、文、衞等帶有福利性質的用地。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

4、商、娛、旅等盈利性項目用地。

全國統一執行的土地使用年限為40年。

5、其他綜合類性質用地。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

世界上的各國針對自己國家的土地都規定了土地使用權的期限，但是全球土地使用年限國家之間的規定也是有差別的。但總的來説，都不是無限期的，期限越短，大家也就會越重視土地的使用權，同時也會加強大家對土地的解約利用的意識。如果還想了解更多，可以繼續往下瀏覽延伸閲讀的內容。