政府徵收土地程序是什麼？

一、政府徵收土地程序是什麼?

1、發佈徵地公告

(1)發佈機關：市縣政府。

(2)發佈範圍：被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村。

(3)公告內容：批准徵地機關、批准文號、徵收土地用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法、辦理徵地補償的期限等。

(4)發佈後果：公告發布後搶栽、搶種的農作物或搶建的建築物不列入補償範圍。

2、辦理徵地補償登記

(1)登記機關：徵地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被徵收土地的所有權人、使用權人。

(3)登記期限：徵地公告規定的期限。

(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附着物產權證明等文件。

(5)不辦理登記的後果：列入補償範圍。

3、擬訂徵地補償安置方案

(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。

(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的徵地補償登記情況、法律法規規定的徵地補償標準。

(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附着物補償費等事項。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批准。

4、確定徵地補償安置方案

確定和批准機關：市、縣政府(並報省政府地政部門備案)。

5、實施徵地補償安置方案

(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付：在方案之日起3個月內補償款支付給被徵地的單位和個人，未按規定支付費用的，被徵地的單位和個人有權拒交土地。

6、土地交付

被徵地單位和個人應當按規定的期限交付土地。

二、徵地補償費用包括哪些?

1、土地補償費

用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被徵收土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附着物補償費

用地單位對被徵收土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。

用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

綜上所述，我國的土地歸國家所有，有權進行土地徵收的只有國家，一般是縣級以上政府部門。在政府公佈公告後，要組織被徵收農民聽證，確定徵地補償方案。經過公示沒有異議的，支付補償安置款，最後政府收回土地。企業沒有拿到補償款的，可以拒絕交出土地。