新房沒有拿鑰匙要不要繳納物業費

還沒收房要不要繳納物業費

業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。

因城市、物業公司不同，空置房的物業費收取標準也有較大區別。

有的地方根據空置時長不同，收取不同比例的物業費，比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取；而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費；還有的物業公司在收取第一筆物業費時會參考收房時的當年剩餘天數，只收取部分比例物業費。