房屋滿兩年 - 過户費怎麼算

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滿兩年房屋過户費用怎麼算

現在辦理過户，如果不是2年內的新房，過户時免營業税，90平米以下的房產過户的税費就是房產買賣總價值的百分之一。因為税費是根據房產總價值計算的，所以如果把總價值約定的低的話，是可以避税的。但為了防止買賣雙方完全規避國家的税費。國家對各地區的房產都有個地段指導價格，也就是地段的均價。你們約定的價格是不能低於該地段的指導價格的，否則就有規避税費的嫌疑，買賣過户就沒辦法正常的辦理。所以只要等於該地段的地區指導價格就可以實現税費的最低價。具體税種及費用請參考下面數據以上是關於滿兩年房屋過户費用怎麼算的回答