農村小產權房過户手續

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農村小產權房怎麼過户手續

（一）、農村房產證怎麼辦？ 1、提交材料，提出申請：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。 2、房管部門受理； 3、公告； 4、審核； 5、收費； 6、記載於登記簿； 7、發證（二）、農村小產權房怎麼過户手續當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過户申請了。具體的過户手續如下： 1、去鄉鎮國土所提出申請； 2、提交相關材料； 3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查； 4、實地進行勘丈、調查、公告； 5、報國土局審核，註冊登記； 6、發證二、農村房子如何過户，過户費用是多少？由於農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房屋過户不需要像城市房屋過户一樣繳納各種土地税費。所以，農村房屋過户的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以諮詢當地鄉或鎮的國土所。以上即是農村房屋過户手續及費用的簡單解釋。看似很簡單，但是大家都知道與政府部門打交道的特點——有一點問題就得打回去慢慢等。所以，在此提醒大家，需要辦理農村房屋過户的，過户之前多問問國土所的工作人員，以防萬一。

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