離婚房產證除名交税嗎？

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一、離婚房產證除名交税嗎?

離婚後雙方當事人的住房房產證過户給一方，辦理房產除名手續，是離婚析產過户住房，規定離婚析產過户住房是沒有税費繳納的。只需要繳納一些辦理除名手續時的手續費和工本費。

二、房地產更名手續

1、協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：身份證(及複印件); 離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料; 房屋產權變更登記申請表; 房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

2、訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：身份證(及複印件); 生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料; 房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。

3、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。

4、離婚後更改房屋產權歸屬的徵税標準根據我國民法典的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契税政策規定徵税的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契税。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以後歸其中一方所有，也不用繳契税。

離婚時對房產分隔的相關依據在法律上有明確的規定，首先要對房產的產權進行認定，必須在構成夫妻共同財產的前提下才可以正常的分割，否則是不可以分割的，由於不涉及到商業行為，所以是不需要交税的，具體情況應當結合實際而定。