委託開發商辦理房產證的完整流程是什麼?

房產證是房屋的權屬證明文件。那麼，辦理房產證需要哪些材料?怎麼補辦房產證?房產證怎麼加名?辦理房產證相關費用是多少?本站將在下文為您詳細介紹有關房產證相關知識。

一、委託開發商辦理房產證的完整流程是什麼?

首先，開發商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。

第二，根據上述資料，由測繪部門進行實地測繪並繪製圖。

第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過户。

第四，憑藉買賣契約，房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並擬定、發證。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第九百二十條  委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。

第九百二十一條  委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用並支付利息。

二、相關提示：

通常辦證需要填報並提交以下資料(即流程)：

1、申請書(填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)

2、身份證(户主的身份證原件及複印件一份)

3、領取測繪圖紙(開發商在當地房產局測繪部門領取)

4、增量房確權證明書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)

5、交易監證書(房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的)

6、交易監證書明細表(房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份)

7、購房合同

8、購房發票、契税發票(白紙裱貼好)

9、完税證明(白紙裱貼好)

10、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)

11、户口本(城鎮户口) 流動人口婚育證明(户口不在城區的)

本站小編為您整理以上內容，希望對您瞭解委託開發商辦理房產證的完整流程有所幫助。在處理房產問題時當事人一定妥善處理房產證相關信息，這樣才能減少糾紛的發生，希望您在處理房產證相關事宜是能夠順利。