簡述契税的徵收對象
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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簡述徵收和徵用的區別
（1）法律效果不同。徵收是財產所有權發生了變化；徵用是所有權沒有變化，但是所有權人暫時喪失物的使用權。徵用的結果，如果標的物沒有滅失，仍需要返還給權利人。徵收不存在返還的問題 （2）適用對象不同。徵收是針對土地、房屋等不動產，不包括動產；徵用則不動產和動產均有適用 （3）適用條件不同。徵收和徵用都是為了公共利益，但是徵用還要求是為了搶險、救災等緊急需要。
