如何辦理預告登記

向登記機構申請預告登記：
1、確定開發商擁有《商品房預售許可證》。
2、與開發商約定房屋預告登記。
3、申請預告登記。
4、申請成功後，去房管局辦理預告登記，取得商品房預售許可證明。
《不動產登記暫行條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的説明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和入門網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。