外地人在瓊海市買房子怎麼樣？

一、外地人在瓊海市買房子怎麼樣?

首先滿足海南當地的購房資格。根據我國相關購房政策的規定，比如要有海南當地的2-5年的社保或納税證明才行。有資格了，提供身份證，户口本，結婚證，暫住證，社保或納税證明材料等等;外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

二、海南限購政策

1、外地人在海南買房的話要帶齊身份證件、暫住證及複印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》。

2、海南的買房人在簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批准單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，交易向購房人簽發《通知單》後，收回《批准單》;

3、以海南為例來説，對非本市户籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納税或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產税。外地人在海南海南買房條件，對於在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

(1)根據我國有關政策的規定，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税。

(2)對持有海南市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在海南市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税;持有海南市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

由此可見，如今想要在海南買一套房子是非常不容易的，尤其是對於外地的購房者來説。首先你就要過了限購這一關，你才能條件去買房。以上內容即是關於外地人在海南買房條件是什麼以及海南限購政策有哪些的詳細解讀，希望能夠對大家有所幫助。

因為海南省的環境較為適宜，所以也會促使着越來越多的公民會選擇在當地購買房產，那麼國家為了保障當地人和本地人的權益，也是會要求外地人必須要滿足以上的條件後才可以進行購房，在購買房產時也是需要簽訂購房合同，以此來保障買賣雙方的合法權益不受到損害。