外地人廣州買房子條件是怎樣的？

在現在社會購買房屋是大家都必須經歷的一件事情，但是購買房屋的話，如果在本地購買的話，可能會有一定的優惠政策，如果外地人在當地購買房屋存在着一定的限制。因此很多人都想要清楚的瞭解一下。外地人廣州買房子條件是怎樣的?

一、外地人在廣州買房條件是什麼?

1、滿足廣州當地的購房資格。比如要有當地的2-5年的社保或納税證明才行。有資格了，提供身份證，户口本，結婚證，暫住證，社保或納税證明材料等等;

2、貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本複印件加蓋公章，近期工資流水等等。

3、廣州各地買房遷户口政策不一樣，比如外省市個人購房遷户口程序與廣州籍人士基本相同。

4、外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

(1)同意以廣州所購住房為抵押擔保。

(2)廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

(3)具有廣州完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份。

(4)必須支付不低於廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

(5)具有廣州穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(6)已經簽署廣州購買住房的合同或協議。

二、外地人在廣州買房買房政策有哪些

外地人其實購房不是一件很複雜的事情，只是外地人購房的不同之處在於外省市個人購房還需履行如下手續：

1、帶齊廣州身份證件、居住證及複印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後，報廣州房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》(以下簡稱《批准單》);

2、買房人在廣州簽訂合同後15天內，攜帶身份證件、居住證、《批准單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》)，交易向廣州購房人簽發《通知單》後，收回《批准單》;

3、購房人攜帶廣州《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過户手續，並按規定繳納交易手續費、印花税等税費。

4、以廣州為例來説，對非本市户籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納税或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產税。外地人在廣州廣州買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税。

(2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税;持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

外地買房的具體政策還是要看你所在地方的政策，所以只要符合當地房管局的條件，相信就算在外地，也可以有一個安身之處。

首先，如果要在廣州買房子的話，那麼必須要符合外地人在廣州購房的條件，這個條件當中就包括必須在廣州已經繳納的社會保險兩隻五年或者是一些其他的。除此之外，也給大家介紹了一下其他的必須具備條件。