安置房分房流程是怎麼樣的？

我們中國有規定非常多的保障性住房，安置房就是其中的一種，安置房一般都是出現在一些拆遷的地方，因為政府需要擴建，或者是建設一些其他的公共設施需要將一些居民區拆遷了，就要依法給住户們分配一套安置房。那麼關於安置房分房流程是怎麼樣的?下面本站小編就為您詳細介紹。

一、安置房分房流程是怎麼樣的

省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規定之類的。下面有一例子：

(一)分配對象： 管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置户。

(二)分配原則：

公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;

2、特殊困難户由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議後優先考慮。

3、以安置小區為單位的分配原則。

(三)分配安置房程序：

1、公佈安置户騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難户安置對象;

2、公佈分配安置房的時間、地點;

3、發放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷户憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷户憑安置房分配證明到開發區徵遷辦辦理結算手續，徵遷辦出具銀行繳款單,拆遷户到指定銀行交購房款。

6、拆遷户憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款後開具收款收據。

7、拆遷户憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷户憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。

(四)其他事項：

1、拆遷户接拆遷安置通知後，憑本人身份證到安置房分配地點領取《分配安置房選號通知單》參加分房;

2、未按時參加安置房分配的，以及分配安置房後在規定時間內未辦理結算手續的拆遷户，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷户必須在下批拆遷户分房結束後參加分房;

3、符合分配安置房的拆遷户不參加本次分房，要求參加下批分房的，經工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷户分房結束後參加分房;

4、在規定時間內到達指定的地點後，必須服從工作人員的統一安排，對於故意破壞擾亂分配秩序的拆遷户，取消本次安置房分配資格，情節嚴重的移交司法機關處理;

5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號通知單》、《安置房交房通知單》由開發區徵遷辦統一印製。

二、二手房買賣過户手續

(一)買賣房屋過户

1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。

2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過户登記，注意這裏只是申請辦理過户，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。

3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納税費了，税費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。

4、帶上交納税費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。

(二)繼承房屋過户

父母過世之後，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過户手續。

繼承房屋過户手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產過户;之後交納相關税費，税費繳納完成之後便可以辦理房產過户了。

(三)贈與房產過户

贈與房產可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產是需要依法辦理房產過户的，不然就是無效的。

贈與房產過户手續主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書並進行公證;雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記;交納税費，前往房管局辦理過户手續。

安置房分房流程是怎麼樣的?關於安置房是國家政府在依法進行建設項目的時候，將需要用到的土地上的住户的房子拆遷了，給他們安排的居住的房子，這個也是保障性住房中的一種，安置房的價值應該與被拆遷的房子的價格相近。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。