業主知情權訴訟管轄法院怎麼確定

一、業主知情權訴訟管轄法院怎麼確定?

業主知情權訴訟管轄法院是被告住所地或者合同履行地人民法院。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條 合同糾紛管轄

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、業主知情權訴訟的立案條件是什麼?

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、業主對哪些事項有知情權?

(1)建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;

(2)管理規約、業主大會議事規則，以及業主大會的決定及會議記錄;

(3)物業服務合同、共有部分的使用和收益情況;

(4)建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的處分情況;

(5)其他應當向業主公開的情況和資料。

除了上述規定的權利以外，業主作為消費者理所應當的享有消費者的知情權。業主的知情權主要包括：

(6)業主有權對物業管理服務質量了解;

(7)業主有權對物業管理公司制定的各項規章制度及業主公約進行了解;

(8)業主有權/對每個月的經費收入與支出情況進行了解;

(9)業主有權對住宅小區(大廈)內的管理中出現的重大事故進行了解;

(10)業主有權對物業管理內容的重大調整、修改進行了解;

(11)業主有權對選聘物業管理企業的情況進行了解;

(12)業主有權對物業管理的投訴情況進行了解。

事實上，關於業主知情權侵權糾紛也不是必須要向法院起訴，比如業主委員會或者物業公司的一些決定侵犯了業主的知情權，業主可以在第一時間先找物業公司投訴處理，起訴處理知情權侵權糾紛的話，訴訟週期比較長，也會產生訴訟費，律師費等相關費用。