一物多賣如何處理

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一物多賣通常體現為物品所有權人就同一個標的同數人簽訂數份買賣合同，不鼓勵進行這樣違背契約精神的交易買賣。一物多賣因標的物的不同而處理不同。第一種、普通動產一物多賣，出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均主張標的物所有權的，按照以下方式處理：首先由先行受領交付的買受人獲得所有權；若均未受領交付，則由先行支付價款的買受人獲得所有權；若均未受領交付，也未支付價款，則先簽訂合同的買受人取得所有權。第二種，特殊動產一物多賣，比如船舶、航空器、機動車等，這類動產均需辦理登記手續，處理原則同普通動產大致一致。首先由先行受領交付的買受人取得所有權，若均未受領交付，則先行辦理登記手續手續的買受人獲得所有權，若均未受領交付，也未辦理登記手續，則合同成立在先的買受人所有權。第三種，不動產房產一物多賣，對於不動產房產的一物多賣，所有權的取得與標的物交付佔有無關，應依照物權法（自2021年1月1日起廢止）的規定經登記才能取得。

法律依據
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條
出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：
(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持；
(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持；
(三)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。
《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

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