泰國土地使用年限是怎樣進行規定的？

在中國土地的所有權是屬於國家或者集體所有的。這就意味着，所有權不可能是由公民個人所有，但是土地的使用權是可以歸公民所有。同時，土地使用權的話，在中國也是有一定的時間限制。很多人比較困惑泰國土地使用年限是怎樣進行規定的?

一、全球土地使用年限國家都是怎麼規定的

中國的土地使用年限是70年,自購買土地當年起70年,並非建房時間或售房時間。

新加坡土地使用權，99——999年

香港土地使用權，50-999年

英聯邦國家，土地使用權，99——999年

泰國，土地使用權，90年，到期國家無償收回土地

二、獲得土地的方式有哪幾種

1、 劃撥國有土地使用權

土地使用權劃撥：是指經人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償安置等費用後，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。

2、出讓國有土地使用權

是指國家將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

出讓金：是指出讓的土地使用權價格。

3、國家出資、入股國有土地使用權

是指國家以一定年限的國有土地使用權作價，作為出資投入改組後的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律法規，關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押的行為。

4、國家租賃國有土地使用權

是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門，簽訂一定年限的土地租賃合同，並支付租金的行為。

三、各種土地使用年限是多少

1、 住宅用地(也就是人們常説的商品房用地)。

全國統一執行的土地使用年限為70年。

2、工業用地(也就是人們常説的工廠、工業區)。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

3、教、科、文、衞等帶有福利性質的用地。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

4、商、娛、旅等盈利性項目用地。

全國統一執行的土地使用年限為40年。

5、其他綜合類性質用地。

全國統一執行的土地使用年限為50年。

小編在這裏可以明確的告訴我，大家泰國跟中國一樣，關於土地使用權都是有時間，限制的，只不過中國的土地使用年限，它是根據土地的性質以及土地的作用來進行劃分的。但是泰國的話，土地使用年限一律是90年。