合法建築的強拆權在誰手上？
一、合法建築的強拆權在誰手上
合法建築的強拆權在法院手上，因為只有法院有權利批准司法強拆。如果僅僅在作出房屋徵收決定甚至房屋徵收範圍公告的情況下就開始強拆房屋，還有的地方在作出房屋徵收補償決定，當事人提起訴訟後的審理過程中就將房屋強拆，這些都是明顯違法的情形。一旦發生上述情況，被徵收人將有權起訴當地政府的強拆行為違法，並選擇通過獲取補償安置或者申請國家賠償這兩條路之一來解決問題。具體該如何選擇，需要專業律師根據具體案情和此前客觀存在的補償糾紛程度來加以判斷。
二、遇到非法強拆怎麼處理
1、強拆之前
如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鍊、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據，主張就得不到法院的支持。如果房屋真的被強拆，那就會成為一堆廢墟，屋內屋外環境、室內裝修、佈置等都無法還原，那後期如果申請賠償，就無法舉證。
2、強拆之時 如果拆遷隊到來後強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，並保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆，但是否報警、警方是否作為對我們後期維權都有着十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據。即使警察不出警，後期也能起訴其不作為。此外，如果拆遷隊到達現場後實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音，對強拆現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據，方便後期維權。
3、強拆之後 一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能儘可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯繫徵地拆遷方面的專業律師，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益
合法建築的強拆權在法院那裏，任何機構或者是部門都無權對建築物做出強拆的決定。如果有村委會或者是村民自治會等組織想要強拆也是違法的。遇上被強拆之後也可以憑藉之前保留的證據到法院去起訴相關部門違法強拆，然後申請賠償。
