二手房籤的合同買方想毀約
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相信我們生活中都見到過別人購買二手房的情況，隨着二手房買賣市場的不斷成熟與發展，加上其價格方面的優勢，很多人在購房的時候都選擇購買二手房，要是對於買方在購買二手房的時候反悔，此時該怎麼辦呢？接下來由本站網小編為大家整理了一些關於購買二手房的時候買方反悔怎麼處理方面的知識，歡迎大家閲讀！
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二手房籤的合同買方想毀約
二手房買方違約金的算法：1、雙方已簽訂居間買賣協議（同中介方實施交易行為，所簽署的協議，只要雙方簽字，手續合法，並加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據依據的），就要按照協議相關內容進行買賣交易。
2、如在首付截止日前通知或催促或約定賣方（或中介方催促）進行首付款轉賬（或現金給付）手續，賣方一味拖延的話，那這個違約責任就屬於賣方；
3、如與中介方在首付截止日前並未通知、約定賣方進行首付款轉賬或給付手續，直至延誤，那這個違約責任在於和中介方。
4、無論方雙方誰違約，根據居間協議的違約責任進行違約賠償，一般的違約金賠償為定金金額。也就是説賣方違約將賠償買方所付的定金金額加定金（即退一賠一）；温馨提示：1、如未簽署正式交易買賣合同，以雙方在中介簽署的居間買賣協議為準。2、違約金以協議註明賠償責任中的金額為準。3、居間合同簽字需賣方產權證上產權人簽名（未成年兒童無需簽字），無民事責任行為能力者等需由法定監護人簽字，否則該協議無效。4、如走司法程序解決，需中介方出面作證。
