二手房贈與税費計算
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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誰知道二手房贈與税費是多少啊？
不管房本滿不滿5年，二手房贈與税費只交3%契税和千分之一印花税（按照地税最低過户價），公房再交土地出讓金。贈與後再出售，可以按照原房本時間計算是否滿5年（提供調檔函和親屬關係公證書）。
贈與後現產權人如為滿5年非唯一，地税查原產權人購房時的原值，查到了按差額20%計算，查不到按全額1%計算個税。
贈與人、受贈人雙方要提供身份證、户口本，贈與產權證原件以及房屋共有權人的書面同意贈與聲明書，如果受贈人是外地户籍還需提供暫住證。
