經適房和兩限房的區別

我們應該很清楚近幾年房地產市場波動，這之間有出台過許多關於兩限房和經濟適用房的政策，還有不少人想申請購買限價房，那麼到底什麼是限價房呢，兩限房和經濟適用房的區別有哪些呢怎麼選擇合適自己的房屋呢接下來由本站網小編為您解答。

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兩限房和自住房區別

    1、申請條件不同，兩限房申請條件比較嚴格，例如北京申請兩限房必須京户，3人及以內家庭年收入8.8萬以內，4人家庭及以上年收入11.2萬以內等等;

    2、價格不同。兩限房的價格不隨市場變化，但自住房會變化。

    3、優先條件不同。兩限房的優先條件比較多：大病、老齡(超過60)、重殘、軍轉、拆遷等等;

    4、備案順序不同。兩限房是先申請備案，有房子再參加搖號;自住房是先有房，之後再申請。

    5、兩限房面積標準標準説明

    6、原則上，兩限房建築面積主要是以90平方米以下為主，其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各個城市會根據城市發展需求進行調整，因此不同城市兩限房面積標準也會有所不同。

    西安的兩限房的申請有很多的條件限制，這是國家為了讓優惠的政策真正的用在有需要的家庭上，避免被一些人佔用公共的資源，使有困難的家庭可以解決居住問題，是一項利民的安居工程。兩限房的申請具有間隔性，且存在一定的時間的限制，具體諮詢專業的律師。