出租房產是否應交土地使用税

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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出租土地使用權應交多少税

小規模納税人(不含其他個人)轉讓土地使用權，應以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價或者作價後的餘額為銷售額，按照5%的徵收率計算應納税額。納税人應按照上述計税方法在土地所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。