主動離職和被動離職區別

宅基地上的房屋如何繼承過户

關於宅基地上的房屋如何繼承過户我這個專業人士可以幫你解答：1.到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；

到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

①被繼承人死亡證明；

②辦理房產證過户手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

③户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件；

④辦理房產證過户手續需要繼承人的身份證件；

⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3、辦理房屋過户登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契税完税憑證。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付税收。

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