相鄰關係的概念及特徵是什麼

相鄰關係是指土地、土地上的自然物或建築物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時，相互發生的權利義務關係。
其特徵如下：
1、相鄰關係的主體必須是由兩個或兩個以上的的人；
2、相鄰關係是因為主體所有或使用的法勸產相鄰而發生的；
3、在內容上，相鄰關係因種類不同而具有不同的內容。
【法律依據】
《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。