確認房屋買賣合同效力糾紛管轄法院的規定是什麼？

一、確認房屋買賣合同效力糾紛管轄法院的規定是什麼?

當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。規定的因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準。

《中華人民共和國民事訴訟法》第34條規定，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

因此，一般來説，房產買賣糾紛訴訟應由該房屋所在地的基層法院管轄。

二、合同效力糾紛的起訴流程是什麼?

遞交起訴材料：包括民事起訴狀，對方身份證複印件(企業則為營業執照)，證據清單和證據材料(即對方欠款的證據)人民法院在收到起訴材料後，會在七日內決定是否受理、立案。對於不予受理的，會作出裁定書;若對裁定不服的，可以提起上訴。受理立案後，會安排時間開庭審理。適用普通程序的，人民法院會在立案之日起六個月內審結，有特殊情況的，經批准可以延長，並會出具延期審理通知書。人民法院在審理結束的，會依法判決並出具民事判決書;判決書中會寫明判決結果和作出該判決的理由。當事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內向上一級人民法院提起上訴。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批准。

確認房屋買賣合同效力糾紛的管轄法院是合同簽訂地的法院，合同效力糾紛起訴時需要先遞交起訴材料，包括民事起訴狀，起訴人的身份證複印件，證據清單及相關證據材料，人民法院收到材料後決定受理的，會予以立案，下達審判通知單，通知原、被告的開庭時間，開庭地點。